Revista Época/BR
Não me programei para ter uma vida financeira tranquila na velhice. E isso está me preocupando muito no momento. Já estou com 55 anos e nunca contribuí para a Previdência. Há algum investimento possível para que eu chegue aos 65 com um complemento que me permita ter um pouco de tranquilidade daqui para a frente.
Luís Felipe
Não há no mercado privado nenhum plano que seja mais completo que o do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS). Além de aposentadoria, ele oferece pensão para dependentes em caso de morte, cobertura no caso de invalidez por acidentes e por doença, auxílio-doença e muitos outros benefícios. Por mais que algumas regras tenham mudado e prejudicado os contribuintes, até hoje ainda não surgiu um plano que supere o do INSS. Por isso, eu contribuiria imediatamente com o INSS sobre o limite máximo de R$ 3.689 (teto). Só depois disso, faria previdência privada ou outro tipo de investimento financeiro.
Estou pensando em investir na compra de uma sala comercial de pequeno ou médio porte e ganhar dinheiro com a locação. Os valores comprometidos na compra são menores que os de um imóvel residencial e o retorno com o aluguel geralmente é maior que 1%. Quais são as vantagens e desvantagens desse tipo de investimento? Guilherme
Pequenas salas comerciais exigem pouca manutenção e costumam gerar um bom rendimento enquanto estiverem novas. Com o passar dos anos, porém, aquilo que hoje é bonito e sofisticado torna-se velho e ultrapassado. Quanto mais luxuoso for o prédio, maior será a depreciação. Percebo também que esse tipo de investimento é cíclico: há momentos no mercado em que faltam salas comerciais e os aluguéis disparam. Em seguida, surgem vários lançamentos, o mercado é abastecido e geralmente começam a sobrar salas, congelando os preços. A dica é comprar barato de alguém que precisa vender rápido ou comprar nos momentos de baixa do mercado. Alternativas para você pensar: pequenas lojas comerciais e galpões. Ou então investir em fundos imobiliários e terrenos que tenham vocação comercial.
Tenho 21 anos e faço engenharia. Há um ano e meio investi R$ 5 mil em ações. Perdi 70% do meu capital. Atualmente consigo juntar R$ 400 por mês. Estava pensando em mudar o foco para o Tesouro Direto. Gustavo
Ainda bem que você só tem 21 anos e já aprendeu uma lição que alguns outros investidores demoram muito a aprender. Investir em ações pode ser muito lucrativo, mas você precisa estar preparado para perder. Existem vários estilos de investimentos e quem começa a estudá-los costuma entrar em contradição. Ora segue uma tática, ora segue outra completamente diferente e acaba se arrependendo. Em seu lugar, pensaria em priorizar o investimento em Tesouro Direto. Mas também insistiria em investir gradualmente, até atingir 50% do capital, num fundo de ações com taxa de administração reduzida. Você é jovem e deve aproveitar os rendimentos das ações que, no longo prazo, continuam remunerando muito bem seus fiéis seguidores.
Domingo, 05 de junho de 2011
Luís Felipe
Não há no mercado privado nenhum plano que seja mais completo que o do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS). Além de aposentadoria, ele oferece pensão para dependentes em caso de morte, cobertura no caso de invalidez por acidentes e por doença, auxílio-doença e muitos outros benefícios. Por mais que algumas regras tenham mudado e prejudicado os contribuintes, até hoje ainda não surgiu um plano que supere o do INSS. Por isso, eu contribuiria imediatamente com o INSS sobre o limite máximo de R$ 3.689 (teto). Só depois disso, faria previdência privada ou outro tipo de investimento financeiro.
Estou pensando em investir na compra de uma sala comercial de pequeno ou médio porte e ganhar dinheiro com a locação. Os valores comprometidos na compra são menores que os de um imóvel residencial e o retorno com o aluguel geralmente é maior que 1%. Quais são as vantagens e desvantagens desse tipo de investimento? Guilherme
Pequenas salas comerciais exigem pouca manutenção e costumam gerar um bom rendimento enquanto estiverem novas. Com o passar dos anos, porém, aquilo que hoje é bonito e sofisticado torna-se velho e ultrapassado. Quanto mais luxuoso for o prédio, maior será a depreciação. Percebo também que esse tipo de investimento é cíclico: há momentos no mercado em que faltam salas comerciais e os aluguéis disparam. Em seguida, surgem vários lançamentos, o mercado é abastecido e geralmente começam a sobrar salas, congelando os preços. A dica é comprar barato de alguém que precisa vender rápido ou comprar nos momentos de baixa do mercado. Alternativas para você pensar: pequenas lojas comerciais e galpões. Ou então investir em fundos imobiliários e terrenos que tenham vocação comercial.
Tenho 21 anos e faço engenharia. Há um ano e meio investi R$ 5 mil em ações. Perdi 70% do meu capital. Atualmente consigo juntar R$ 400 por mês. Estava pensando em mudar o foco para o Tesouro Direto. Gustavo
Ainda bem que você só tem 21 anos e já aprendeu uma lição que alguns outros investidores demoram muito a aprender. Investir em ações pode ser muito lucrativo, mas você precisa estar preparado para perder. Existem vários estilos de investimentos e quem começa a estudá-los costuma entrar em contradição. Ora segue uma tática, ora segue outra completamente diferente e acaba se arrependendo. Em seu lugar, pensaria em priorizar o investimento em Tesouro Direto. Mas também insistiria em investir gradualmente, até atingir 50% do capital, num fundo de ações com taxa de administração reduzida. Você é jovem e deve aproveitar os rendimentos das ações que, no longo prazo, continuam remunerando muito bem seus fiéis seguidores.
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